投资要点：
　　成都环比增长，其他五大城市环比萎缩：北京本周一手商品住宅成交套数为2730套，成交面积为33万平方米，同比增长23%，环比萎缩33%，其中经济适用房和限价房销售39套，占销售套数的1%，剔除保障性住房，同比增长21%，环比萎缩28%；天津一手商品房成交1728套，成交面积22万平方米，同比增长64%，环比萎缩51%（元旦期间未公布数据）；上海一手商品房成交4359套，成交面积为52万平方米，同比增长77%，环比萎缩36%；南京一手住宅成交套3199套，面积为40万平米，同比增长279%，环比萎缩32%；深圳一手商品房成交1035套，成交面积为9.6万平方米，同比萎缩29%，环比萎缩7%；成都一手商品房成交7484套，成交面积为73万平方米，同比增长371%，环比增长5%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
　　北京、上海销量与批准预售量同步减少，销售率保持稳定，深圳批准预售量增加，销售率下降：本周北京商品住宅新增供应14万平米，销售面积为33万平方米，销售率为3.61%，截至1月3日，北京商品住宅可售面积达到1252万平方米；本周上海商品住宅新增供应量16万平方米，销售面积为30万平方米，销售率为11.3%，可售住宅面积为481万平米，与2008年最高点相比，下降44%；本周深圳新增供应22平米，销售面积为9.6万平方米，销售率为2.53%，目前可售面积达379万平方米，可售量与三年来最高点相比下降44%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
　　本周，大部分楼盘销售缓慢。北京地区，公园1872，11月新推盘180套，目前已售159套，西山华府11月15日新推盘42套，目前售出25套，远洋万和城，已经售出211套；上海地区，格林风范城，12月推盘42套，目前已售5套，保利西子湾，9月12日再新推盘504套，目前已售309套。深圳地区，招商华侨城曦城，9月23日新推盘127套，已售98套，金地上塘道，推盘903套，已售205套，泛海拉菲花园，今年2月推盘481套，目前已售424套。招商澜园，目前已售1042套。