全国住宅开工面积首次同比上升，住宅销售额同比增速继续扩大：09年1-11开工面积为9.76亿平米，同比增长15.8%；房地产固定资产投资为3.74万亿元，同比增长22.2%；住宅在建面积为23.5亿平米，同比增长16.0%；住宅销售面积为6.9亿平米，同比增长54.4%；住宅销售金额为3.2万亿元，同比增长91.5%；
        中央政策“保量抑价”，南京继续鼓励自住和改善型需求：中央政策包括：增加普通商品房供给，放宽中小城市户籍限制，加快城镇化；个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施；规定土地出让价款首次缴纳比例不得低于全部土地出让价款的50%；另外地下建筑将按50%征收城镇土地使用税；南京规定2010年对购买普通住房的自住和改善型消费，给予房款总额0.5％的购房补贴；购买经济适用房、中低价商品房以及产权调换房的，按照拆迁款抵扣之后的剩余部分给予1%的购房补贴；
        重点城市成交以升为主：12月份重点城市成交显示：成交普遍上升，仅深圳大幅下跌18.8%；从量价关系来看，北京、广州，天津和杭州都出现量价齐升的局面，而上海是稳量下降，深圳呈缩量上涨；总体形势较好；1-12月重点城市累计成交比08  年全年高出50%-223%不等；