公司发布2006 年年报:报告期内,公司实现主营业务收入44.38 亿元,同比增长5.75%;主营业务利润6.75 亿元,同比增长7.46%;净利润2873.36 万元,同比增长160.73%;实现每股收益0.06元。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
点评:
公司百货业务收入为25.49 亿元,比上年增长了7.95%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)其中武汉广场业绩增长突出,06 年实现收入13.09 亿元,同比增长21.82%,不过净利润因非经营性因素而下降了18.27%,为7773.32万元,因为系全额计提了华信开发公司应收款的坏帐准备,并且上一年度存在1500 多万元的资产减值准备冲回。
公司占80%股权的量贩超市实现收入17.41 亿元,同比增长11.56%,不过净利润大幅增长了77.51%,总额达3988.30 万元。此外,家电业务和百圣大楼(武商百盛实业发展有限公司,公司占50%股权)出现明显减亏。其中,公司家电业务06 年亏损798.29 万元,比上年减亏219.27 万元,07 年公司将对该业务进一步压缩及退出,则家电业务对公司利润的侵蚀将逐渐消除;百圣大楼由于在报告期内对外出租,全年亏损198.58 万元,与上年相比,大幅减亏1418.40 万元,预计07年可实现盈亏平衡甚至盈利。
由此,我们可以看出,公司百货及超市两大主业经营不仅良好,而且业绩增长明显,家电业务及商业物业亏损已经明显得到遏制。06 年公司之所以仍为微利的原因主要在于历史包袱的处置,我们注意到,公司第四季度营业费用和管理费用分别达5242.78 万元和18538.03 万元,比第三季度分别多出3524.37 万元和5322.60 万元;另外,公司于第四季度计提了1693.43 万元的长期投资减值准备,导致全年投资收益为-1964.93 万元。此外,由于武汉广场欠缴06 年第四季度租金,该项租金收入在报告期未确认,对应减少收入近1700 万元。
公司自04 年以来开始大幅处置历史包袱,06 年预期为最后一年,此后公司业绩将基本反映经营较好的商业主业业绩,因此,07 年将是公司业绩反转年。重建的新武汉商城(建筑面积5.5 万平方米)将于07 年9 月份底开业,乐观预计该商城开业当年有望能实现盈亏平衡,08 年将大幅拉动公司百货业务的业绩增长。此外,受武汉市政府的大力扶持,公司有望低价取得武广商圈等的商业用地,从而打开公司长期的成长空间。
我们预计公司07~09 年每股收益分别为0.28、0.43 和0.50 元,对应动态P/E 分别为43 倍、28 倍和24 倍,维持“推荐”评级。另外,我们认为武汉市商业整合短期内难以涉及实质性资产重组层面,因此,建议投资者对武汉市上市A 股公司的投资价值判断仅从公司现有经营状况本身来考察。