内容摘要：
        
          我们预计2010  年我国地产施工面积增速将达到15%—20%，而土地购置面积增速将达到5%—10%；房地产投资同比增长12%—16%之间，行业景气度依然有所增加。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        
          2010  年我国地产行业销售金额增长率约为24%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）地产行业贷款增速将下滑25%—28%。自有资金是否充足起到关键性作用。
        
          中国土地市场缺乏价格弹性，地价总体持续上涨。在未来5  年之内，土地交易价格都会持续上升。土地储备将决定着地产企业的绝对价值。
        
          房地产刺激政策基调或将发生一定改变。但房地产优惠政策的基调尚难以发生根本性转变，更大概率的应该是对原先优惠政策做出部分调整。
        
          目前，地产板块2009  和2010  年市盈率分别为33  倍、23  倍。根据测算，支撑板块价格的必要增长预期为15%—20%。房地产板块的估值也趋于合理。投资评级给予“跟随大市”的中性评级。