投资要点：
                
                    有数据的19    个城市成交面积环比增7%，其中一线城市（京、沪、深、穗）环比增5%，其他城市环比增7%，19    个城市有12    个城市成交面积环比上升。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】成交面积环比上升超过20%的城市有大连、南京、福州、长沙、武汉、成都。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）下降超过7%的城市有苏州、东莞和南昌。成交面积上，大连、长沙、广州环比增326%、52%、41%，深圳和上海环比降6%和7%。北京价量齐升，均价创出历年新高，成交套数和面积为半年来最高位。广州、杭州、南京、苏州等城市均价达到新高，成交量小幅收窄。
                重庆、武汉、福州、沈阳等成交量和交易均价小幅回落。
                
                    短期供求难以改观，二手房营业税调整影响有限。有可售套数的8    个城市，除北京和厦门外，其余均在七个月以内，尤其上海、苏州、杭州等城市去化速度仍维持较高水平。宽松的货币政策和紧张的供求关系，2010    年上半年供应量没有大量释放的背景下房价仍将稳中有升。
                
                    主要城市成交均价环比仍呈上升趋势。11    月总体成交量和均价保持平稳，略有调整，部分城市连创天量和天价。另外，大部分城市套均面积下降，部分城市如沈阳、西安、青岛、大连成交面积增加但套均面积下降，刚性需求仍是市场主力，未来刚性需求占比增加带动房价略微下跌也属正常。