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房地产行业研究报告:民生证券-房地产行业【民生地产】2019年地方两会关于房地产表述整理:主旋律回归“三稳”,继续看好地产板块-190211

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2019-02-11 18:10:19
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 杨柳
研报出处: 民生证券 研报页数: 5 页 推荐评级: 推荐
研报大小: 773 KB 分享者: n****w 我要报错
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【研究报告内容摘要】

        主旋律回归“三稳”,继续看好地产板块
        1.我们整理了10个重点城市和24个省份2019年两会政府工作报告中关于房地产的表述,并总结了关键字和措辞严厉度;
        2.【词频统计】34个省市中,出现频率前三的关键词分别是:“三稳”(27次)、“棚改”(23次)和“租售并举”(16次),有10个省市提到了“房住不炒”;
        3.【措辞表述】深圳、海南措辞表达最为严厉,而江苏、黑龙江、青海、贵州等措辞较为温和,浙江则没有提到房地产;
        4.【主旋律回归“三稳”,继续看好地产板块】政策主旋律已从严厉调控转向“三稳”,“棚改”仍是多个省市的推进目标,继续看好政策稳定预期下有优良业绩表现的龙头房企,建议关注中南建设、新城控股、华夏幸福、金科股份等
        风险提示:全国两会期间房地产税加速推进,中央政策表述严于地方等

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