◆亚盛集团向原大股东甘肃农垦定向增发2.96 亿股购买农场类资产的交易已完成
亚盛集团以3.91 元/股的价格向甘肃农垦发行2.96 亿股(占发行后总股本17.37 亿股的比例为17.03%)收购甘肃农垦拥有的10 宗土地及7 家农场的农业类相关资产和负债。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】所有资产已于2009 年12 月4 日过户至亚盛集团。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
◆标的资产为河西走廊区域7 家农场(包含10 宗土地)本次资产注入涉及的标的资产为河西走廊地区的7 家农场,分别为饮马农场、黄花农场、山丹农场、临泽农场、勤锋农场、官庄农场和建工农场,共包含了10 宗土地。7 家农场中10 宗土地的面积达80.2 万亩,且配有机器设备如割草机、啤酒花摘花机及烘烤设备,运输设备如拖拉机、汽车等。七家农场的房屋主要有办公楼、啤酒花凉花棚、烤房、粮库等,构筑物等农业配套设施主要有啤酒花建园、机井、水塔、水库等。标的资产历史上主要进行啤酒花、大麦及棉花的种植和加工生产。
7 家农场06-08 年种植面积基本稳定在27.5 万亩左右,其中农场统一经营约占10%,家庭农场承包模式大约占90%。2008 年度的净利润为9552 万元,2009 年的预测盈利为8093 万元(09 年3 月10 日亚盛集团与甘肃农垦已签署盈利预测补偿协议,若09 年度净利润达不到该预测数,甘肃农垦将在年度报告公布30 日内就不足部分以现金方式全额补偿亚盛集团)。
标的资产 2008 年12 月31 日的账面价值58004 万元,评估值为115658 万元,增值率99.4%;2009 年9月30 日的总资产为98477 万元,净资产为61625 万元。
◆对公司业绩影响:注入资产对公司业绩有一定增厚作用但EPS 仍不足0.1 元
从历史来看,本次注入的7 家农场经营比较稳健,历年的种植面积都在27.5 万亩左右,我们预计未来种植面积也难有大的增长。正常年份7 家农场将为亚盛集团贡献8000 万元左右的净利润,增长不明显。
亚盛集团原有的资产以农业和化工业务为主,在过去两年基本可实现4000-6000 万元的净利润,我们预计09/10 年公司原有资产可实现净利润分别为5000 万元和6000 万元。
因此我们预计公司 09 年度完成资产注入后的净利润约为1.3 亿元,折合摊薄后EPS 为0.075 元。由于注入的农场资产依靠产品涨价和租金提升很难有大的增长,每年仍将稳定贡献8000 万元左右的净利润,我们预计2010 年亚盛集团的净利润为1.4 亿元左右,折合EPS 为0.081 元。综上,我们预计09/10 年公司的EPS分别为0.075 元和0.081 元,在目前价格下我们给予“中性”投资评级。