报告摘要:
通过密切跟踪全国四大区域——珠三角、长三角、环渤海、中西部中心城市的周成交量数据,我们试图给投资者呈现及时、准确、直观的房地产交易数据,从而为投资者的决策提供有益的参考。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
本次周报数据是2009年第48周的数据,时间从2009年11月23日到11月29日。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
?珠三角地区成交量普遍处于均值附近。长三角地区多数环比上升,杭州、宁波表现抢眼。环渤海地区普遍环比上升,成交活跃。中西部地区城市成交持续活跃,武汉成交量创年内新高。
珠三角地区成交量普遍处于均值附近。深圳本周商品房成交9.9万平方米,环比下降了5.1%,低于今年以来的平均值(2009年以来周均成交12.9万平米)。本周深圳成交均价20969元/平米,与上周基本持平。东莞成交10.3万平米,环比下降了5.2%;福州成交11.0万平米,环比上周了52.1%,超过今年以来平均值(2009年以来周均成交10.3万平米);厦门成交7.1万平米,与上周基本持平。福州、东莞和厦门09年以来的周均成交量分别为10.3、10.8和7.9万平米。
长三角地区多数环比上升,杭州、宁波表现抢眼。上海本周共成交55.1万平米,环比上升了12.0%,超过了今年以来的平均值(2009年以来周均成交51.7万平米);杭州本周成交24.1万平米,环比上升了32.5%,超过09年以来周平均水平(19.3万平米);苏州成交19.0万平米,与上周基本持平;宁波成交18.8万平米,环比上升了41.8%;合肥成交16.6亿元,环比下降了30.7%,在上周成交量创年内新高有所回调;南京成交23.3万平米,环比下降了6.9%,仍高于今年以来的平均值(2009年以来周均成交18.9万平米)。
环渤海地区普遍环比上升,成交活跃。北京期房签约49.3万平方米,环比下降了7.1%,期房加现房签约量76.2万平米,环比上升了3.1%,接近年内高点(82.2万平米)。天津商品房成交37.4万平方米,环比上升了12.7%,远超过09年以的来周平均水平(27.7万平方米)。青岛成交20.5万平米,环比下降了11.0%,成交量仍维持高位。