投资要点：
        
          我们维持  4  季度对金融地产行业的看好评级。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】依次推荐地产、证券、保险和银行，以及部分建筑类个股。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        
          银行业：有望小幅跑赢或跑平大市。一方面，信贷余额仍将增长，净息差仍回升，年报净利润增速约为10%；另一方面，信贷增速将向正常值回落，净息差回升动能较3  季度减弱，全年业绩超预期的范围将在5%以内。估值的比较优势依然存在，绝对股价具有安全边际，但促使股价大幅上涨的催化剂能量略显不足。市场将慢慢消化大行的融资消息，并在融资方案的传闻中带来小忧小喜。关注股指期货的推出。我们推荐兴业、招行和浦发。
        
          证券业：12  月份对券商股乐观，主要基于市场情绪提升、创新业务明朗、冗余资本利用效率预期提升以及对4  季度和明年1  季度的业绩乐观预期。
        推荐海通证券、成大敖东、长江证券、锦龙股份。
        
          多元金融：小金融有大舞台，关注小金融行业放松管制带来的机会。信托和期货股具备稀缺性和成长性，最近催化剂接踵而至，可给与高估值。我们重点推荐安信信托及中大股份。
        
          保险业：2009  年寿险结构调整显著，未来进一步提升空间有限，2010  年保费增长将重回视野。在中国宏观经济稳步复苏，通胀和加息预期下，无论是保费收入、投资收益，还是盈利能力，都有望实现较快增长。投资渠道的拓宽在分散风险同时提高投资收益。行业基本面良好，维持“看好”评级。行业利好因素已被部分预期，缺乏新的大幅向上动力，跑赢市场是大概率事件，但较难取得大幅超额收益。建议近期关注中国太保。
        
          房地产：  2010  年行业保持正增长，预计销售面积增速13%，房价涨幅8%：（1）各地旧城改造和基建力度在09  年有所加大，会带动大量住房需求，2010  年潜在需求仍然旺盛；（2）房价上涨预期仍然存在；（3）短期内政策基调仍是“维持”。维持行业“看好”评级，预计2010  年、2011  年行业平均盈利增速可达到46%和27%  ，推荐万科、保利、福星股份、冠城大通和华业地产。