银监会副主席蒋定之表示目前并未对二套房政策作出调整，但各银行根据市场情况已经悄悄调整。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】如建设银行近日已对首套房贷政策进行了细化和差别化调整，根据不同客户、不同的信用等级，来进行房贷利率差别化，不是所有的客户都能获得7折利率优惠。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）该措施将造成市场上对于二套房贷将要收紧的一系列揣测和恐慌。  10月商品房新开工面积增速自年初以来首次实现由负转正，土地购置、土地开发面积增速的降幅继续收窄，房地产开发累计投资增幅较1-9月提高1.2个百分点。说明当前开发商投资信心及预期在实质回升。  国家统计局公布，10月全国房地产开发景气指数为102.03，比9月份提高0.95点。10月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨3.9%，涨幅比9月份扩大1.1个百分点；环比上涨0.7%，涨幅与9月份相同。1-10月，全国完成房地产开发投资28,440亿元，同比增长18.9%，增幅比1-9月提高1.2个百分点，比08年同期回落5.7个百分点。  由于房价上涨过快，泡沫风险正在加大，因而正在执行的刺激住房消费的政策变化的可能性极大，楼市刺激政策将逐步从"宽松"转为"中性"或者说政策面对群体的细分程度也正在加大，但对首次置业者的住房消费仍将保持优惠。预计中央经济工作会议上，对于政策的基调将会明朗化。