信用关注因素
          在积极的财政政策、宽松的信贷政策及行业优惠政策的共同推动下，2009  年一季度以来，中国房地产市场强劲反弹，房地产开发投资、景气度、成交量和价格等指标均持续走高。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】随着房价攀升和地王的涌现，政府为防止房地产市场重现泡沫风险，通过财政政策、信贷政策和行业政策的调整使市场增速回归理性。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
          行业强劲反弹，成交量大增，使得库存消化速度超预期，同时，良好的销售回款和资本市场的转暖，极大的改善了房地产企业的现金流，偿债能力提升，新开工及新增土地储备在下半年明显提速。但行业整体保持的较高存货水平，使企业资金链仍过于依赖市场走势，我们对此将持续关注。
          行业龙头或具有自身独特优势的房地产公司业绩好于行业平均水平，而实力较弱的私营地产企业在此次回暖中没有突出表现，其信用风险是我们关注的重点。