投资要点
        一手房成交情况：从单周数据看，本周东吴证券跟踪全国  35  城市一手房成交  349.6  万平米，2017  年同期成交  373.4  万平米，同比下降  6.4%，相比  2017  年周均成交同比下降  12.9%；上周成交  347.8  万平米，环比增长  0.5%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        （1）一线  4  城市本周成交  45.3  万平米，2017  年同期成交  41  万平米，同比增长  10.5%，上周成交  53.8  万平米，环比下降  15.7%；
        （2）二线  13  城市本周成交  156.4  万平米，2017  年同期成交  170.5  万平米，同比下降  8.2%，上周成交  179.9  万平米，环比下降  13%；
        （3）三线  18  城市本周成交  147.9  万平米，2017  年同期成交  161.9  万平米，同比下降  8.7%，上周成交  114.1  万平米，环比增长  29.6%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        从累计数据看，2018  年至今东吴证券跟踪全国  35  城市一手房累计成交15768.7  万平米，2017  年同期累计成交  16087.2  万平米，同比下降  2%。
        二手房成交情况：从单周数据看，本周东吴证券跟踪全国  10  城市二手房成交  69.8  万平米，2017  年同期成交  57.5  万平米，同比增长  21.4%，相比  2017  年周均成交同比下降  38.5%；上周成交  57.7  万平米，环比增长  21.1%。从累计数据看，2018  年至今东吴证券跟踪全国  10  城市二手房累计成交  4540.2  万平米，2017  年同期累计成交  4708.8  万平米，同比下降  3.6%。
        重点新闻：1、国务院常务会议部署推进棚户区改造工作，将老城区内脏乱差的棚户区和国有工矿区，林区，垦区棚户区作为改造重点。调整完善棚改货币化安置政策，商品房库存不足、房价上涨压力大的市县，要尽快取消货币化安置优惠政策。保持中央财政补助水平不降低，有序加大地方政府棚改专项债券发行。2、发改委发布《国家发展改革委办公厅关于督察《推动  1  亿非户籍人口在城市落户方案》落实情况的通知》，《通知》称推动  1  亿非户籍人口在城市落户，是推进新型城镇化高质量发展的重要任务。发改委将运用实地督察与书面督察相结合、集中督察与持续跟踪相结合等方式，建立健全改革督察工作机制。在以上工作基础上，国家发展改革委起草形成督察报告，于  11  月底上报。
        投资建议：预计  2018  年房地产行业销售规模将保持稳态，龙头房企竞争优势进一步凸显，强者恒强，龙头房企市占率和规模提升仍将延续。10月房地产行业持续推荐绿地控股、中南建设、新城控股、万科  A、保利地产、金地集团、招商蛇口、蓝光发展、旭辉控股集团、金地商置、合景泰富、龙光地产、融信中国。
        风险提示：行业销售波动；政策调整导致经营风险（棚改、调控、税收政策等）；融资环境变动（按揭、开发贷、利率调整等）；企业运营风险（人员变动、施工、拿地等）；汇率波动风险。