2009  年前三季度业绩概述。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】公司2009  年1-9  月份实现营业收入2860  万元元，同比下降93.77%；营业利润-2887  万元，同比下降113.19%；归属于母公司净利润-2806  万元，同比下降118.22%，实现基本每股收益-0.06  元，同比下降255%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        其中第三季度（7-9  月）实现营业收入1442  万元，同比下降96.57%；营业利润-1439  万元，同比下降111.09%；归属于母公司净利润-1293  万元，同比下降114.99%，实现每股收益-0.03  元，同比下降113.62%。
          项目处于开发期，业绩释放尚需时日。09  年前三季度公司营业收入和利润均出现大幅度减少，主要由于本报告期内公司各项目处于开发建设期，可结转收入较少所致。公司目前在建项目主要有三个：北京棉花片区B-3、呼和浩特市F-1  以及银川北塔湖，可售面积约96  万平米。公司目前正处于业绩拐点，呼市F-1  项目有望自09  年底开始结算收入，随着棉花片区项目和北塔湖项目于2010  年开始陆续竣工，结算收入有望大幅增长，业绩将得到释放。
          实力雄厚的大股东，或将为公司未来发展提供潜在的土地储备。公司大股东京能集团是北京市国资委下属的特大型企业，总资产近700  亿元，自持物业达40  万平米左右，多数位于北京核心地段，如CBD（10  万平米）、金融街（7  万平米）、中关村（7  万平米）、德胜门（8  万平米）等地段。另外集团正积极参与土地一级开发项目，如祈年殿大街项目等。作为京能集团旗下唯一的地产开发平台，公司未来或将从大股东处获得土地储备。
          定向增发将极大地缓解公司资金压力，为将来扩张提供条件。公司目前仅有货币资金4776  万元，随着现有三个项目的开发深入，资金较为紧张。计划以5.77  元/股定向增发10920  万股，大股东以现金认购本次发行的全部股份，预计扣除费用后募集资金净额为6.2  亿元，其中4.3  亿用于提前偿还委托贷款，剩余用于补充流动资金。此次定向增发将减少公司财务费用，缓解资金压力，同时为公司将来扩张提供物质保障。目前，已获北京市国资委和股东大会批准，只需证监会核准。
          风险提示。公司目前没有任何待开发的项目或土地，储备不足，持续经营能力欠佳。定向增发还需证监会核准，仍存有不确定性。