2009 年1-9 月公司合并报表显示实现营业收入14.7亿元,同比增长296.2%;归属于母公司股东的净利润1.65 亿元,去年同期亏损6047 万元。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】基本每股收益0.69 元。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
业绩扭亏为盈并大幅增长。主营业务收入增长的主要原因为成都天府长城图南多及上海中环墅项目均在上半年竣工结算,而08 年主要结算项目成都天府长城柏南郡及东莞长城世家均在年底结算。尽管如此,09 年营业收入至少增长30%已成定局。
赢利能力显著增强,期间费用也得到有效控制。尽管毛利率同比下降了3.36 个百分点,为40.7%,但期间费用得到控制,大幅下降了40.4 个百分点,为12%,其中管理费用、销售费用、财务费用分别下降16.3%、5.17%、0.2%;净利润率比去年同期提高了27.5 个百分点,为11.2%,净资产收益率由08 年底的0.39%提高至8.47%。
公司目前共有权益项目储备约200 万平米,分布在成都、上海、大连、东莞、深圳、惠州。公司目前处于扩张期,开工进度加快,09 年全年开工面积达101万米,竣工面积30 万平米,并有进一步拿地计划。
笋岗仓库原为公司用于出租的仓储用地,其所在片区将建设为深圳国际物流中心,土地增值预期很强。公司计划改变土地用途,将其改造为为集“仓储、物流、办公、商业及配套公寓”于一体的综合性项目。目前公司正在做这方面的努力。
期末预收账款7.3 亿元,比二季度末减少2.8 亿元。
主因成都天府长城图南多及上海中环墅项目部分在上半年竣工结算;下半年可结算项目尚有大连海印长城,四季度可能成为公司另一个结算高峰。
维持“增持”的投资评级。我们预测公司2009 和2010年的每股收益分别为1.22 元和1.30 元,按公司2009年10 月26 日收盘价为21.95 元,对应的动态市盈率分别为18 倍和17 倍。维持“增持”的投资评级