2009 年前三季度业绩概述。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】公司2009 年1-9 月份实现营业收入7.18 亿元,同比减少11%;营业利润为1.23 亿元,去年同期为亏损;归属母公司净利润为0.9 亿元,去年同期亏损5.2 亿元;实现每股收益0.0904 元。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)其中,三季度实现营业收入4.46 亿元,同比增加187%,归属母公司净利润为0.59 亿元,三季度每股收益为0.0595 元。
公司基本面概述:公司原主营业务为纺织、化纤新材料及医疗咨询等,2008 年经过资产重组,变为房地产开发与经营。
公司房地产业务主要经营地域为山东,以济南与青岛两城市为经营核心,经略山东,增加核心城市土地储备,是公司发展战略。
公司三季报分析:前三季度营业收入比上年同期减少11%的主要因为,上年同期数既包含置入资产营业收入又包含置出资产营业收入,而本期仅含房地产营业收入。公司一季度营业收入1.18 亿元,二季度营业收入1.53 亿元,三季度营业收入4.46 亿元,环比持续增长,且三季度环比大增191.5%,主要因为该季度房地产结转收入增加。前三季度预收款达10.87 亿元,比年初增加262.33%,显示报告期内公司各项目销售情况良好。 值得警惕的是公司资产负债率高达91.51%,即使扣除10.87 亿元的预收账款,也高达74.73%,公司长短期借款、各项应付款、预收款总和达44.46 亿元,存在财务风险。
公司未来发展分析。公司目前资产为控股股东旗下的地产公司,资产质地优良,盈利能力较高,2008 年地产业务毛利率为32.08%。公司在建项目有鲁商常春藤项目、鲁商蓝岸国际项目、动感世代、一山一墅、四季景园二期、泰安银座城市广场二期、东营银座城市广场、国奥城项目、鲁商云山原筑、鲁商泉城中心项目和北京蓝岸丽舍项目等十几个项目,为公司后续发展奠定了基础。公司正努力增加土地储备,以供后续发展。公司预计2009 年度能够盈利。
风险提示:所处行业宏观调控政策风险;财务风险。