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浙江广厦研究报告:天相投顾-浙江广厦-600052-短期业绩受制于项目开发进度缓慢-091031

股票名称: 浙江广厦 股票代码: 600052分享时间:2009-11-09 11:06:55
研报栏目: 公司调研 研报类型: (PDF) 研报作者: 石磊
研报出处: 天相投顾 研报页数:   推荐评级:
研报大小: 294 KB 分享者: nch****12 我要报错
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【研究报告内容摘要】

2009  年前三季度净利润亏损0.12  亿元。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】公司2009  年1-9月份实现营业收入10.15  亿元,同比下降32.6%;营业利润0.27  亿元,同比下降88.2%;归属母公司净利润亏损0.12亿元,去年同期盈利1.81  亿元;实现每股收益-0.014  元。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
        公司基本面简介:公司位于杭州、控股股东为广厦控股、实际控制人楼忠福。公司主营房地产开发、项目主要分布于杭州、东阳、南京、西安、重庆等地。
        公司业绩分析:公司前三季度净利润大幅下降(亏损0.12亿元),主要原因在于:营业收入下滑(这是最核心的因素)、费用率上升和所得税率大幅提升。
        公司前三季度营业收入同比下滑32.6%,主要原因在于公司报告期内可结算资源较少。
        公司前三季度费用率为20.0%,同比上升5.8  个百分点,主要原因在于期间费用相对刚性和收入规模大幅下滑。
        公司前三季度所得税率为137.8%,主要原因在于递延所得税费用增加。
        公司储备情况:公司的项目储备较为丰富,未来发展潜力较好,主要项目如下:
        在重庆有两个项目:广厦城、御景龙庭;在南京有两个项目:邓府巷、碑亭巷;
        在杭州有三个项目:天都城、南岸花院、戈雅公寓;在西安有一个项目:滨河花园;
        在东阳有两个项目:江南紫荆花园、白云街道。
        公司在西安、杭州和重庆等地尚有部分已竣工、但未售的房源。公司还有三个2009  年度非公开增发投资项目。
        公司2009  年度公开增发预案:公司拟发行不超过1.8  亿股、募集资金不超过12  亿元,投向三个项目:杭州天都丽舍花园、东阳新天地、西安水岸东方二期。
        公司有以下两点值得我们关注:1)、报告期末预收款项余额为45.16  亿元,比年初增长25%,未来业绩有保障。2)、公司项目储备丰富;3)、公司资产负债率较高、财务风险较大。

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