2009  年前三季度业绩概述。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】公司2009  年1-9  月份实现营业收入3.17  亿元，同比增长100.03%；营业利润5033  万元，同比增长41.79%；归属母公司净利润3972  万元，同比下降11.91%；实现每股收益0.11  元。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
          房地产业务仍为主要收入来源。公司主要业务收入由房地产以及信托业务组成，其中前三季度房地产业务收入占比为70.17%，信托收入占比为17.53%。前三季度公司房地产确认收入为2.22  亿元，同比增长108.09%，其中三季度实现7278万元，环比下降19.04%。前三季度房地产业务利润2918  万元，较去年同期小幅下降1.32%。预付款较年初大幅下降94.61%，仅为2538  万元，未来房地产业务收入确定性减弱。
        2008  年底公司实业资产清理计划已接近完成，存续的房地产项目主要包括金桥国际广场、上海配套商品房项目、长安航天产业基地等，未来房地产业务将逐步退出公司经营主业。
          信托业务规模扩大，盈利能力回升。信托业务规模较2008年末大幅增加110.49%。信托业务结构趋向合理，新增集合信托业务14  个，占总新增项目个数（39  个）的约36%，逐步改变主要靠单一信托提升信托规模的情况。随着信托项目结构的改善，信托业务盈利能力也有所提升，前三季度信托报酬率为0.47%，虽然较2008  年下降0.3  个百分点，但较上半年（0.31%）提升0.16  个百分点。受益规模扩大，前三季度信托业务收入为5554  万元，同比大幅上涨150.42%。不过，公司资本金偏小限制创新业务资格的难题尚未解决，业务空间仍显狭窄。在民生银行注资计划失败后，公司仍需解决资本金来源问题。
          证券投资规模扩大，投资收益增加。三季度末公司交易性金融资产规模为1604  万元，较年初增加105.26%，同时，可供出售金融资产规模为1.31  亿元，较年初增加53.26%。公司看准资本市场上涨时机，增加了证券投资的规模，获得了不错的收益。前三季度公司投资收益为3318  万元，同比增长33.19%。前三季度投资收益占营业利润的比重为约为66%。
          风险提示。按照2009  年EPS0.20  元计算，公司动态市盈率为54  倍，估值已偏高，请投资者注意投资风险。