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*ST方向研究报告:天相投顾-*ST方向-000757-主业持续亏损、拟吸收合并高远置业-091030

股票名称: *ST方向 股票代码: 000757分享时间:2009-11-07 14:49:23
研报栏目: 公司调研 研报类型: (PDF) 研报作者: 石磊
研报出处: 天相投顾 研报页数:   推荐评级:
研报大小: 285 KB 分享者: xia****wu 我要报错
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【研究报告内容摘要】

公司主业持续亏损、已实质性破产。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        前三季度净利润亏损4674  万元。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)公司2009  年1-9  月份实现营业收入、营业利润和归属母公司净利润分别为33968  万元、-9010  万元和-4674  万元,公司主营业务盈利能力持续下降。
        已实质性破产。公司目前总资产为8.76  亿元,总负债为16.86  亿元,资产负债率高达192.47%,已处于实质性破产的状态。
        资产重组方案要点。公司于2008  年底发布预案,拟通过重大资产出售和新增股份吸收合并高远置业实现资产重组。重组方案已获得证监会通过,但尚需签订《债务转移协议书》。
        公司将旗下资产和负债作价1  元出售给内江新向。
        公司以3.09  元/股的价格发行不超过6.65  亿股,吸收合并上海高远置业。
        重组完成后,邹蕴玉为公司实际控制人。
        高远置业基本面优秀。高远置业注册资本5.85  亿元,区域扩张战略:以上海和长三角其他城市为核心,公司项目主要分布于上海、苏州、舟山、沈阳等地。
        高远置业储备丰富。公司在上海主要有4  个项目(小上海旅游文化城、北岛嘉苑、学府苑、金山康城)、在苏州有4  个项目(苏州的雅鹿城市广场、太仓的新城花园、昆山的枫丹御园和昆山星地项目)、在舟山有1  个项目(和馨花园)、在沈阳有1  个项目(沈阳第一城)。公司可售房源和拟建项目储备丰富,未来发展的可持续性较强。
        高远置业业绩承诺。如果公司能够在2009  年底之前完成资产重组,高远置业预计2009-2011  年归属母公司净利润分别为1.93  亿元、2.46  亿元和3.07  亿元,三年复合增长率为26.1%。高远置业承诺,实际利润数低于业绩预测的差额将以现金补足。
        估值分析。此次吸收合并完成后,公司总股本将扩大至97028万股,以此计算,公司2009-2011  年摊薄每股收益分别为0.20元、0.25  元和0.32  元,以停盘日股价3.82  元计算,对应的动态市盈率分别为19  倍、15  倍和12  倍。
        

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