2009  年前三季度业绩概述。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】公司2009  年1-9  月份实现营业收入1900  万元，同比下降60.46%；营业利润-1034  万元，上年同期为8  万元；归属于母公司净利润-1172  万元，同比下降213.78%，实现基本每股收益-0.013  元，同比下降200%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        其中第三季度（7-9  月）实现营业收入1527  万元，同比下降57.37%；营业利润-971  万元，同比下降303.17%；归属于母公司净利润-956  万元，同比下降298.56%，实现基本每股收益-0.01  元。
        
          公司基本面概述：公司主营业务结构为房地产销售、物业出租\客房以及物业管理。09  年上半年公司收入和毛利主要来自物业出租\客房业务，其收入为750  万元，占公司营业收入的40.13%，毛利占比61.38%；物业管理收入646  万元，占营业收入的34.55%，毛利占比25.03%；房地产销售305万元，占营业收入的16.33%，毛利占比6.81%。
        
          房地产业务收入减少，导致营业收入下滑：公司前三季度营业收入同比下降60.46%，主要原因在于公司的房地产项目“五洲星苑”大部分已经在上年度销售完毕，而本报告期无新增房产销售，因此导致营业收入、净利润等大幅下降。目前公司拥有两个地产项目：长沙开福区太阳星城住宅项目，第一期已经开工；珠海海韵星湾项目，正在进行报批总体规划设计方案，二者在短期内无法创造收入和利润。
        
          毛利率大幅下降，期间费用率处于高位，加速净利润下滑。
        公司在营业收入下降60.46%的情况下，营业利润下降高达252  倍，其主要原因就在于毛利率的下降和期间费用率的上升。09  年前三季度公司毛利率为31.02%，较上年同期下降近35  个百分点，原因在于公司各项业务的毛利率均同比下降。自06  年以来，公司期间费用率持续攀升，目前处于88.84%的高位，较上年同期提高了36  个百分点。毛利率的大幅下降导致公司盈利能力不强；期间费用率持续攀升，蚕食公司仅有的毛利，二者导致公司营业利润的下滑幅度远超过营业收入的下降幅度，加速净利润的下滑。
        
          风险提示。公司房地产业务无法形成持续销售结算，受其影响，业绩波动较大。期间费用率持续攀升，成本控制能力极差。