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中国海外发展研究报告:中银国际-中国海外发展-0688.HK-09年1-10月销售额已达全年目标-091106

股票名称: 中国海外发展 股票代码: 0688.HK分享时间:2009-11-06 15:36:28
研报栏目: 港美研究 研报类型: (PDF) 研报作者: 田世欣
研报出处: 中银国际 研报页数:   推荐评级: 买入
研报大小: 42 KB 分享者: hon****er 我要报错
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【研究报告内容摘要】

中国海外发展(0688.HK/港币17.48,  买入)  公告,10  月物业销售金额同比大幅增长98.4%,但环比下降10.7%至40  亿港币。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】与此同时,物业销售面积同比增长63.2%,但环比下降8.2%至355,000  平方米。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)均价环比下跌2.7%,但同比上涨21.5%至11,327  港币/平方米。物业销售额下降主要是由于环渤海地区的销售额和销售面积分别环比下滑30.4%和33.3%。
09  年1-10  月,公司累计实现合同销售425  亿港币,同比大幅增长86.2%,相当于我们预测的全年目标402  亿港币的105.7%。销售面积同比大幅增长96.8%至436  万平米,相当于公司销售面积目标430  万平方米的101.2%。1-10  月累计均价同比下滑5.4%至9,753  港币/平方米,比08  年全年的9,824  港币/平方米低1%。目前股价较2010  年17.7  港币的预测每股净
资产值折让6%,对应10  年市盈率为18.1  倍。我们维持对该股的买入评级。

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