滨江集团（002244）：横向合作开发地产项目，迈出杭州一小步公司拟与浙江亚厦房产集团有限公司合作，共同开发上虞市城南N2  号地块，双方各占权益50%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        点评：滨江集团为杭州市地产龙头，项目90%集中在杭州。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）公司未来的发展战略就是立足杭州并成为长三角的区域龙头公司，在长三角的四小时交通圈上海、宁波等地布局，并成为全国房产行业的推动者。从2007年上半年开始，滨江集团也不再限于杭州本地，先后在上海、宁波、绍兴等长三角区域及北京寻找新的投资目标，并于2007年底成功竞得绍兴镜湖一项目。此次通过同行横向合作方式开发项目，为公司迈出杭州市的一小步。
        上虞市城南N2  号地块占地面积7.18万平米，规划建筑面积约14.36万平米，楼面成本2481元/平米。目前上虞市商品房销售均价约5600元/平米，楼面成本占销售价格的44.3%，比市场平均占比偏高。预计毛利率为25%左右。
        我们预测公司2009和2010年的每股收益分别为0.57元和0.83元，公司2009年10月22日收盘价为15.62元，对应的动态市盈率分别为27倍和19倍。鉴于公司今后两年业绩的高度确定性，我们维持“买入”的投资评级。