房地产优惠政策要看年底中央经济会议定调
去年10月出台的包括营业税在内的多项楼市优惠政策，明年是否存续，再度成为房地产市场焦点。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】一位接近住建部的人士指，现在方方面面仍旧处在调研、座谈阶段，考虑到房地产业的敏感性，楼市明年怎么办，都要等12月中央经济工作会议结束之后才会有定论。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
该人士表示，二套房贷松绑和营业税减免政策规定年底截止，相关职能部门已经为楼市新政做好几套不同预案。
一位参加座谈会的人士指，现在唯一明确的是，鼓励首次置业需求，保护二次改善需求，抑制投资投机需求，将是下一阶段调控的指导方针。该人士指，二套房贷松绑和营业税减免政策，最容易让投资投机者搭顺风车，可能按期终止。至于其它鼓励首次置业需求的政策，比如契税、印花税、土地增值税的相关优惠，可能维持不变。
据悉，目前各界对地产政策走向有两种截然不同的观点，一是建议优惠的地产政策全退出；另一种是建议政策有保有压，在保障自住需求的前提下，打击投机。上海房产业内权威人士近日表示，因应金融危机而出台的多项房产优惠政策肯定会在年底停止，当中包括公积金。不过，亦有人士表示，实际政策一定不会一刀切，地产政策下一步有保有压已经成共识。
银行信贷投放所蕴含的风险仍在“潜伏”之中
近期国内上市银行密集发布三季度业绩报告。据季报情况来看，多数上市银行净利润已从同比负增长“阴霾”中走出，且资产质量稳定、息差企稳回升，呈现出一片欣欣向荣的繁荣景象。然而事实可能并非如季报那般“亮丽”，上半年迅速膨胀的信贷投放所蕴含的风险仍在潜伏之中。