? 公司业绩符合预期 公司公布2009年三季度财务报告, 前三季度实现营业收入52.87亿元, 同比增长176.71%;实现营业利润 11.94 亿元,同比增长 148.49%;归属于上市公司股东的净利润 9.61 亿元,同比增长147%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】每股收益为 0.56元。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)公司业绩增长符合预期。
? 销售收入大幅增加,预收账款锁定业绩 报告期内公司销售收入达到107亿元,较去年同期的61.95亿大幅增加,公司销售收入的大幅增加也使得公司的预收账款增加到81.74亿,较年初的27.31亿增长3倍。目前预收账款相当于去年全年营业收入的2.29倍,高额的预收账款为公司未来的业绩带来较高的安全边际。
? 土地市场上稍显谨慎 1-10 月,公司只拿下了天津河东区项目和深圳曦城后续地块,相对于保万金的动作而言,公司今年在土地市场稍显谨慎。公司总土地储备约 1,100 万平方米,布局在全国11 个城市,其中,深圳地区占到12%,一线城市合计占比达 42%。
? 毛利率保持稳定 截止三季度,公司毛利率为42.28%,基本于二季度持平,近两年公司毛利率一直维持在40%以上的稳定状态,与公司相对高端的产品结构有关。
? 成本控制能力值得肯定 报告期内,公司期间费用率为6.58%,较去年同期的14.85%大幅下降,在行业中处于偏低水平,公司今年期间费用率稳步下滑,成本控制能力在行业中值得肯定。
? 现金流充裕 截止三季度,公司资产负债率为59.68%,在行业中偏低,公司持有现金100亿,短期借款13.37亿,1年内到期的长期借款22.05亿,公司财务状况良好。
? 公司业绩符合预期,维持"推荐"评级 我们维持公司2009年和2010年的EPS分别为1.12和1.41的盈利预测,目前的股价对应2009年和2010年的PE分别为26.34倍和20.92倍,维持"推荐"评级。