全国住宅开工面积同比降幅持续缩窄，住宅销售额同比增速继续扩大：09  年1-9  月开工面积为7.3  亿平米，同比下降0.4%；房地产固定资产投资为2.99万亿元，同比增长22.4%；住宅在建面积为21.7  亿平米，同比增长14%；住宅销售面积为5.37  亿平米，同比增长46.4%；住宅销售金额为2.43  万亿元，同比增长78.4%；
        
          深沪试点“勾地表”土地出让制度值得关注：本月中证报报道：深圳市国土规划部门表示，深圳将借鉴香港已经实行多年的经验，在国有土地使用权招拍挂中采用“勾地制度”，试行办法的方案已完成起草，方案草案经审议通过后有望开始推行。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】而上海在9  月底已经推出了上海版的“勾地”制度；
          重点城市成交涨跌互现：10  月份重点城市成交显示：成交涨跌互现，上海，深圳和广州成交量都大幅上升，而北京，天津和杭州则环比下降；从量价关系来看，除广州呈现量价齐升以外，其他城市的量价都出现了背离；
          重点公司动态：万科9  月实现销售面积53.7  万平米，同比增长0.9%，环比上升8.5%；销售金额54.6  亿元，同比增长27%，环比上升13.3%；保利地产9  月实现签约面积为53  万平米，实现销售金额为44.2  亿元，同比分别增长392%和291%，环比分别上升26.8%和增长29.2%；金地集团9  月实现销售面积为14  万平，同比增长38%，环比下降15.8%；实现销售金额为17.8亿元，同比增长57%，环比下降16.2%；
        
          行业分析：和我们先前的判断一样，地价在快速上涨、房价也在上涨。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）新房成交在经历8  月份的低点后，陆续回升，但受制于可售房源的稀少，上升幅度有限。下面值得关注的就是行业调控政策，去年出台二手房买卖的营业税减免政策期满后应该不会再延续；债券REITs  有望在11  月份先推出；
          投资建议：考虑到目前已经投放的巨额信贷以及房价平稳上涨，我们认为龙头公司估值区间应为3-4  倍PB。我们建议投资者关注：关注REITS  带来的机会，如世茂股份、金融街；未来继续有望保持高增长的公司，如金融街、万科A、招商地产、金地集团、苏宁环球、华业地产。