扫一扫,慧博手机终端下载!
位置:首页 >> 行业分析

房地产行业研究报告:川财证券-房地产行业周报:5月单月商品房销售面积大幅反弹-180617

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2018-06-19 13:53:11
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 孙灿
研报出处: 川财证券 研报页数: 10 页 推荐评级:
研报大小: 1,517 KB 分享者: Cyn****Qi 我要报错
如需数据加工服务,数据接口服务,请联系客服电话: 400-806-1866

【研究报告内容摘要】

        核心观点    
        川财周观点:2018  年  1-5  月商品房销售面积  56409  万平方米,同比增长2.9%,增速比  1-4  月份提高  1.6  个百分点,单月销售面积同比增速  8.0%;商品房销售额  48778  亿元,增长  11.8%,增速提高  2.8  个百分点,单月销售额增速  20.6%,达到去年  6  月以来的最高点。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】值得注意的是,4  月后部分城市的预售证审批有所放松,很多城市都在稳步推货。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)此外融资收紧的大环境下,更多的房企通过加快周转速度、推货节奏,以兑现现金流,后续销售数据有望保持稳定,对地产板块构成支撑。建议投资者关注新城控股、招商蛇口、保利地产为代表的龙头房企,荣盛发展、蓝光发展为代表的二线龙头房企。
        市场表现:本周上证综指下跌  1.48%,收报于  3021.90  点。房地产板块本周上涨  1.02%,成分股云南城投、沙河股份和新城控股周涨幅居前,分别上涨13.53%、13.13%和  7.73%。与之相比,中房股份、*ST  天业和嘉凯城周跌幅居前,分别下跌  24.35%、22.61%和  16.20%。
        关键指标:  
        30大中城市本周商品房成交面积为  246.49  万平方米,环比增加了  15.40  万平方米。其中一线城市商品房成交面积为  33.74  万平方米,环比减少了  4.48  万平方米;二线城市商品房成交面积为  130.28  平方米,环比增加了  5.91  万平方米;三线城市商品房成交面积为  82.47万平方米,环比增加了13.97万平方米。
        行业动态  
        今年以来,各地楼市调控继续加码。仅  5  月份,就有超过  40  个城市发布多达50  次调控政策。进入  6  月,各地调控力度不减,仅6月4日、5  日两天,便有西安、宜昌、天津、徐州四个城市再次收紧楼市调控。与此同时,全国各大热点城市纷纷启动的“摇号买房”政策更成关注热点。目前上海、南京、长沙、杭州、西安、武汉和深圳等  8  个城市,都已要求全部或者部分房源需要通过摇号出让。(每日经济新闻)
        公司动态  
        招商蛇口(001979):公司本期债券采取网下面向合格投资者询价配售的方式发行,品种一为  5  年期,基础发行规模  2.5  亿元,品种二为  3  年期,基础发行规模  2.5  亿元。品种一实际发行规模为人民币  18.4  亿元,最终票面利率为5.25%,品种二实际发行规模为人民币  21.6  亿元,最终票面利率为  4.97%。
        风险提示:经济数据不及预期;政策出现收紧。

推荐给朋友:
我要上传
用户已上传 11,410,411 份投研文档
云文档管理
设为首页 加入收藏 联系我们 反馈建议 招贤纳士 合作加盟 免责声明
客服电话:400-806-1866     客服QQ:1223022    客服Email:hbzixun@126.com
Copyright@2002-2024 Hibor.com.cn 备案序号:冀ICP备18028519号-7   冀公网安备:13060202001081号
本网站用于投资学习与研究用途,如果您的文章和报告不愿意在我们平台展示,请联系我们,谢谢!

不良信息举报电话:400-806-1866 举报邮箱:hbzixun@126.com