投资要点：
1、公司投资亮点。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】（1）公司项目储备合理且质优价高。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）（2）公司业绩将于2010  年开始爆发。（3）公司擅长开发中高端楼盘。（4）上市时即完成股权激励。（5）大股东业绩承诺，2010  年业绩有保障。（6）定向增发助力公司战略发展。
2、公司现有项目详细及开发进度。公司目前拥有上海华丽家族复兴天地及苏州华丽家族太上湖两个项目，（1）华丽家族复兴天地项目，位于上海市卢湾区马当路388  号，具体为马当路以西、淡水路以东、合肥路以北，复兴中路以南地块，于2004  年获得，占地约2  万平方米，总建筑面积13.74  万平方米，可售面积约9  万平方米，预计总投资约27  亿元，销售
额70  亿元，净利润约16  至20  亿元；可售面积中，公寓约4.1  万平方米，商业4  万多平方米，写字楼约1  万多平方米，于2012  年竣工交付。
（2）苏州太上湖项目，于2004  年及2005  年分批获得，位于苏州太湖国家旅游度假区核心区，占地面积约56.74  万平方米，总建筑面积约94.98万平方米，可售面积约为76  万平方米，共分四期开发，总投资约60  亿元，产品形态为：约400  套独立别墅、400  套联排别墅及3600  套度假公寓，别墅楼面地价约3000  元/平方米，高层楼面地价约1000  元/平方米。
3、盈利预测。根据假设，我们可以得出2009  年至2011  年的房地产结算收入分别为2  亿元、19.75  亿元及20.68  亿元，全额计提土地增值税后净利润分别为1.44  亿元、5  亿元及5.08  亿元，按照目前52735  万股的总股本计算，每股收益分别为0.27  元、0.95  元及0.96  元；若2010  年及2011年按照增发1  亿股股本后计算公司EPS，我们得出，公司2009  年至2011年的每股收益分别为0.27  元、0.80  元及0.81  元。