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房地产行业研究报告:中银国际-房地产:开发投资数据点评-091016

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2009-10-16 12:52:39
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 田世欣
研报出处: 中银国际 研报页数:   推荐评级: 增持
研报大小: 109 KB 分享者: dai****986 我要报错
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【研究报告内容摘要】

支撑评级的要点
􀂄  房地产开发投资前  9  月累计同比增长17.7%,预计全年增长率可能超过20%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
􀂄  累计新开工面积基本止跌企稳,各大供应先行指标全部出现单月同比及环比增长,但今年内供应的释放预计相对缓慢。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
􀂄  销售面积增长仍然强劲,但销售均价出现下跌,70大中城市销售价格环比涨幅亦较上月缩窄。预计四季度量-微升、价格涨幅缩窄;二三线城市较一线城市销售更具后劲。
􀂄  9  月开发贷款和按揭贷款资金来源单月金额较8  月有所回落,显示银行按揭政策收紧已经起效。
评级的风险因素
􀂄  信贷收紧和地产行业政策的变动。
首选买入品种
􀂄  我们的首选买入品种包括央企大型开发商代表保利地产;上海板块代表中华企业;旅游主题地产代表华侨城。

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