投资要点：
􀂄  投资：前三季度房地产投资增速、住宅投资增速为17.7%、13.4%，较1-8  月提高3.0  和2.4  个百分点。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】9  月，房地产投资增速、住宅投资增速为37.1%、28.7%，较  月提高2.5  和1.2  个百分点。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）9  月房地产投资、住宅投资环比分别上升13.9%和12.9%。
􀂄  建设：1-9  月商品房施工面积、新开工面积分别为15.4%、-0.4%，增速较1-8  月提高1.9  和5.4  个百分点，竣工面积增速为24.6%，增速较1-8  月微降0.5  个百分点。9  月商品房施工面积、新开工面积同比增速分别为66.5%、55.9%，增速较8月上升27.1  和31.6  个百分点，商品房竣工面积增速为21%，增速较8  月下降7个百分点。8  月商品房施工面积、新开工面积、竣工面积环比分别上升20.4%、24.2%和8.6%。
􀂄  销售：1-9  月商品房销售面积、销售金额、销售均价增速为44.8%、73.4%、19.8%，较1-8  月提高1.9、3.5  和0.9  个百分点。住宅销售面积、销售金额增速为46.4%和78.2%，较1-8  月提高1.9  和3.6  个百分点。9  月商品房销售面积、销售金额、销售均价同比增56%、97%和26%，较8  月下降28.8、45.7  和5.1  个百分点。住宅销售面积、销售金额同比增长58%、103%，较8  月下降28  和43  个百分点。9月商品房销售面积、销售金额环比增长17%和5%；住宅销售面积、销售金额环比增长17%和4%。
􀂄  土地：1-9  月土地购置、土地开发面积的增速分别为-22.1%、-6.6%，较1-8  月增长3.2、3.1  个百分点。9  月土地购置面积同比上升9%，完成开发面积同比增长30%，较9  月上升31  和9  个百分点。9  月土地购置环比上升21%，完成开发面积环比下降16%。
􀂄  资金：1-9  月，房地产开发资金来源同比增长38.8%，其中国内贷款同比增长47.2%，定金和预付款同比增长52%。9  月房地产开发资金来源环比增长5%，自筹资金、定金及预收款环比分别增长17%和2%，利用外资环比增幅达139%，国内贷款和
个人按揭贷款环比分别下降6%和5%。
􀂄  9  月新开工与施工面积强劲增长拉动房地产投资上涨3  个百分点，住宅销售面积环比增长17%，二三线城市销售持续增长，已弥补了一线城市销售不足。4  季度，投资增速持续提升，全年投资增速预计在22.5%，新盘供应持续增加，成交量仍有好表现。4  季度投资与销售数据持续向好，推升板块估值，维持行业“看好”评级。