根据天津市国土资源与房产管理局数据显示，天津商品房售价9  月小幅回升，环比价格微升0.6%至7,836  元/平方米，成交尽管环比减少10.3%，平均单日成交447  套，但是依然维持在高位，显示天津楼市在房价稳定的基础上始终保持较高水平。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】住宅平均价格连续两个月小幅回落，环比跌0.3％，每平方米售价7,666  元。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）二手房方面，9  月成交依然维持高位，单日成交达到434套，较上月回落3%，均价5,898  元/平方米，较上月上升1.1%，二手房9月价格再创出年内新高。从区域来看，我们跟踪的天津8  大主要区域中和平以17.7%的涨幅一独秀结束此前连续3  个月下跌，开发区也环比大涨8.4%，东丽区为环比降幅最大城市，跌幅达10.0%，其它5  区涨跌幅均在5%以内。综合来看，相较其它一线城市在8  月和9  月出现价升量缩的态势，天津则持续高成交量，尽管和房价相对稳定有重要关系，但是天津在大产业整合的过程中，吸引更多外来投资者买房也是重要因素，我们认为在不出现大的价格波动的前提下，天津未来2  月仍将维持高成交态势。