深圳  9  月房价再创新高。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】根据深圳市国土资源及房产管理局数据显示，9  月深圳新房成交价格环比续升11.1%，达20,940  元/平方米，创历史新高价格，一手房总体成交则出现持续回落态势,9  月单日成交面积达到11,117  平方米，环比减少10.7%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）在连续5  个月成交出现回落后，9  月深圳一手房库存开始回升，413.3  万平方米的库存较8  月增加13.5%，整个库存消化时间在9  月低成交情况下上升到9  个月左右，一手房可售面积隐现拐点。从二手房市场看走出独立行情，9  月成交面积达到112  万平方米，环比回升千分之五，均价5,708  元/平方米。综合来看，9  月的天量房价和库存的快速回升显示购买力的逐步减弱以及在此时点上买家对于房价的认同度降低，我们关注十一黄金周成交也维持在较低水平，市场期待的“金九银十”将再现旺季不旺的局面，伴随库存的逐步增加，成交的相对低迷，我们认为未来两个月深圳楼市房价将出现降温。