中国海外发展(COLI,  0688.HK/港币17.48，买入)公告，9  月物业销售金额同比大幅增长134.8%，环比增长24.8%至45  亿港币。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】与此同时，物业销售面积同比增长78.3%，环比增长5.5%至386,800  平方米。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）均价环比上涨18.3%，同比下滑0.1%至11,644港币/平方米。尽管我们注意到珠三角和中西部地区9  月销售有所放缓，但是得益于环渤海和华北地区销售金额和销售面积环比分别大幅增长了142.4%和72.5%以及均价上涨，物业销售金额的增幅依然有所扩大。
1-9  月中国海外发展累计实现合同销售385  亿港币，同比大幅增长85.1%，完成了我们全年预测目标402  亿港币的95.8%。销售面积同比大幅增长100.5%至400  万平米，完成了公司销售面积目标430  万平方米的93.0%。1-9  月累计均价同比下滑7.7%至9,613  港币/平方米，比08  年全年的9,824  港币/平方米低2%。我们预计10  月公司销售将出现进一步回升。目前股价较2010  年16.18  港币的预测每股净资产值溢价8%，对应10  年市盈率为19.1  倍。重申买入评级。