9  月28  日-10  月11  日交易量和销售均价
从周环比角度看（9  月28  日-10  月11  日的平均水平），已公布数据的14  个城市中，有12  个城市的房地产交易量下降（中值为-31%，而截至9  月27  日当周的中值水平为上升5%）。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】从同比角度看，14  个城市中有13  个城市的交易量上升（中值为101%，而截至9  月27  日当周的中值水平为146%）。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）与2009  年9  月的周平均值相比，14  个城市中有9  个城市的交易量下降（中值为-20%，截至9  月27日当周的中值水平为上升12%）。
在销售均价方面，从周环比角度看，已公布数据的10  个城市中有6  个城市的房价上涨（中值为4%，而截至9  月27  日当周的中值为上涨3%）。从同比角度看，9  个城市中有7  个城市的房价上涨（中值为25%，而截至9  月27  日当周的中值水平为18%）。与2009  年9  月均价相比，10  个城市中有6  个城市的房价上涨（中值为2%）。
年初至今表现
从年初至10  月11  日当周，所有15  个城市的交易量同比均上升（中值为104%，而截至9  月27  日当周的中值为101%）。与2007  年相比，已有数据的12  个城市中有9  个城市的交易量同比上升（中值为17%，截至9  月27  日当周的中值水平为17%）。
库存水平
据过去12  个月滚动销售面积计算，我们追踪的16  个城市的库存平均消化时间持平于12.2  个月。目前，上海、南京、苏州、杭州、广州、深圳、厦门、重庆和北京的库存月数低于12  个月；而沈阳及西安的库存月数高于18  个月；天津、东莞、武汉、大连及成都的库存月数在12-18  个月之间。在新增供应方面，已公布数据的7  个城市中有6  个城市的新增供应面积较2009  年9  月的周平均水平下降（中值为-46%）。
交易建议
我们的买入建议：雅居乐房产(3383.HK；强力买入名单)、世茂房地产(0813.HK；强力买入名单)、富力地产(2777.HK)、仁恒置地(YNLG.SI)、深圳控股(0604.HK)、万科A/B  (000002.SZ/200002.SZ)、金地集团(600383.SS)、华发股份(600325.SS)和易居中国(EJ)。我们的卖出建议：华润置地(1109.HK)、方兴地产(0817.HK)和中国国贸(600007.SS)。我们对行业的评级仍为具吸引力。下行风险：意外的政府紧缩政策以及中国宏观经济复苏慢于预期。