光大永年研究报告：长雄证券-光大永年-3699.HK-研究报告-180103

股票名称：光大永年	股票代码： 3699.HK	分享时间：2018-01-03 17:15:47
研报栏目：港美研究	研报类型： (PDF)	研报作者：
研报出处：长雄证券	研报页数： 1 页	推荐评级：无
研报大小： 420 KB	分享者： wm****z	我要报错

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【研究报告内容摘要】

業務概括財務摘要
光大永年為內地物業開發商,擁有、出租及管理位於四川省成都市的物業,亦擁有及出租位於雲南省昆明市的一項物業,集團的物業組合包括三項商業物業即光大金融中心、光大國際大廈的部分物業及明昌大廈的部分物業,總建築面積約為89,506.5平方米及住宅物業即杜甫花園的部分物業,總建築面積約為2,121.4平方米,集團擁有穩定的租戶群,包括銀行及金融機構、政府機關以及其他企業。
競爭優勢
擁有穩定的租戶群為集團提供穩定及經常性收入來源
作為中國光大集團的成員公司,集團受益於與中國光大集團的協同效應及「光大」品牌的知名度
風險因素
可能面臨來自中國成都、昆明及其他周邊城市的競爭對手的激烈競爭
流失主要客戶或其違反租賃協議及物業管理協議項下的任何責任均可能對集團的財務狀況及經營業績造成不利影響
目前主要依賴集團於成都及昆明物業的租賃收入