珠三角地区深圳成交面积低位小幅反弹,东莞表现较好,福州、厦门成交量环比下降。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】深圳本周商品房成交7.46万平方米,与上周相比上升了8.7%,但本周的成交面积仍然维持低位,远低于今年以来平均值(2009年以来周均成交13.6万平米)。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)本周深圳成交均价19029元/平米,与上周基本持平,继续维持高位。东莞成交6.38万平米,环比上升了43.6%,连续5周环比下降后大幅反弹;厦门成交3.78万平米,环比下降14.5%。福州成交6.06万平米,成交量下降了36.7%。福州、东莞和厦门09年以来的周均成交量分别为10.7、10.7和8.7万平米。
长三角地区成交量普遍下降,宁波和合肥市场表现较好。上海本周共成交51.4万平米,环比下降了5.5%,低于成交量08年高峰时水平(60.3万平方米),与07年峰值仍有较大距离(07年成交高峰时期为5月至10月 ,峰值平均在每周80多万平米);无锡成交11.2万平米,环比下降了15.9%;南京成交14.9万平米,与上周相比下降了25.8%。杭州本周成交20.4万平米,环比下降了14.3%,仍高于09年以来周平均水平(17.9万平米),稍低于07年的平均水平(22.1万平米);苏州成交16.2万平米,与上周基本持平;宁波成交10.2万平米,环比上升了12.2%;合肥成交额也上升了8.4%。
环渤海地区成交普遍环比大幅上升。北京期房签约39.7万平方米,与上周相比上升了15.1%,期房加现房签约量55.2万平米,与上周相比上升了13.7%,仍低于08年峰值60万平米的水平(仅有一周达到),07年10月间的峰值水平则为75万平米。天津商品房成交38万平方米,与上周相比大幅上升了42.3%,远超过08年峰值水平(18万平方米),接近07年9月间的峰值40万平米。青岛成交18.5万平米,环比大幅上升了58.6%,超过07年的平均成交量(14.8万平米)。