上周商品房成交量概述
上周9  个城市日均成交量均值下降6%，中值上升1%，房价与交易量都呈现出“滞胀”的局面。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
主要区域成交量
长三角：上海、杭州和南京日均交易套数分别上升了3%、78%和6%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）虽然交易量有所稳定，但是基数变低。
珠三角：深圳日均交易套数环比下降5%，深圳的库存压力最大，按现在的消化速度，需要29  个月的时间。
环渤海：北京和天津日均交易套数环比分别上升7%和下降26%。
目前土地交易概述
本周土地市场出现多幅“地王”，绿城和雅戈尔置业以20.2  亿、18.17  亿的总价拿下杭州和宁波总价地王，上海城建以23245  元/平米楼板价竞得上海09  年单价地王徐虹北路8  号地块。
我们注意到这几幅地王或是位于市中心，或是某一特性属于稀缺宝地，而本周开发商对上海2009  年第57  号土地出让公告的四幅地块反应一般，出手非常谨慎，目前3  幅首轮报价，最高溢价只有2.3%，顾村镇地块，目前无人报价