房地产销量回顾
8  月份，我们关注的京、津、沪、深等十二城市的商品房销售情况呈如下特点——1、成交量同比增幅仍然巨大，8  个城市依然保持了三位数的同比增幅；2、大部分城市本月出现了较大幅度的环比跌幅，十二个城市中仅天津、昆明两地销量环比增长，其余十个城市均出现了不同程度的环比回落，十个城市销量平均环比跌幅达到15.4%，其中北京、上海、南京三地8  月份销量已跌至今年3  月份销量水平，东莞已跌至今年2  月的销量水平，深圳已跌至今年1  月的销量水平；3、从1-8  月的累计销量上看，除合肥以外，其余城市1-8  月的累计销量均已超过去年全年销量之和，其中杭州、昆明两地1-8  月累计销量达到去年全年计销量的2  倍多；4、从库存上看，北京、上海、深圳三地除深圳一手商品房可售量依旧保持下降趋势以外，北京、上海两地可售量均出现了今年年初以来的首次回升，回升幅度分别为4.6%、3.7%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
土地市场最新情报
上周土地市场有几块“地王”值得我们关注。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
8  月27  日，央企华润集团旗下华润置地从长江实业、万科、金地集团、保利地产等地产巨头包围圈中杀出重围，以35.22  亿元总价将嘉定南翔的两幅相邻地块一举纳入囊中，其中南翔镇（A07、A08）为纯住宅用地，以8066元/平方米的楼面地价创下嘉定当地区域土地最高单价纪录；
8  月28  日，光明新区两宗商住用地（A510-0131、A511-0025）被深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司以12  亿元成功竞得，占地面积约90737.09  平方米，容积率为2，总建筑面积约181470  平方米，楼面地价6612.66  元/米，该地的成交将光明新区和深圳的房地产市场推到了一个新的高度；