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ST海投研究报告:安信证券-ST海投-000616-2009年中报点评:产品聚集中高端,销售大幅增长-090830

股票名称: ST海投 股票代码: 000616分享时间:2009-09-02 13:16:43
研报栏目: 公司调研 研报类型: (PDF) 研报作者: 陶学明
研报出处: 安信证券 研报页数: 3 页 推荐评级: 增持-A
研报大小: 179 KB 分享者: sar****21 我要报错
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【研究报告内容摘要】

  报告期内,公司实现营业收入8.47亿元,比上年同期上升150%;实现营业利润1.66亿元,比上年同期上升68.5%;实现净利润约9264万元,比上年同期上升14.7%,每股收益0.10元。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】公司上半年净利润增长幅度远低于营业收入增长幅度,主要是因为公司去年同期晨枫家园部分结算,获得了投资收益5931万元,扣除这部分影响,公司净利润同比增长168.6%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)报告期末,公司预售账款19.64亿元,而去年末与去年同期分别为7.59、10.4亿元。
  公司目前在售的主要是两个项目:北京西山华府和苏州新天地。虽然项目不多,但公司可售、可结算资源仍能够满足未来两年业绩持续增长需要。
  上半年市场形势较好,公司销售情况喜人,共实现房地产销售20.4亿元(其中2季度销售就达16.7亿元),而去年全年仅有9.44亿元、去年上半年仅为5.27亿元。
  截止09年6月30日,西山华府累计签约销售额超过20亿元,其中大部分预计将在2009年和2010年结算;亿城新天地一期销售超过92%,未结部分预计将在2009年结算,二期09年3月开盘以来签约销售额超过3亿元,预计将在2010年结算。西山华府、亿城新天地销售良好,公司2009年、2010年业绩增长确定性高。
  公司战略开始转型,逐步聚焦中高端项目。聚焦中高端就是说,未来三年公司的产品类型将主要集中在中高端住宅产品,而放弃苏州新天地这类民生型产品线。

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