内容摘要：
􀂉  全球房地产市场依旧低迷，部分国家呈现企稳迹象：
􀂾  美国：09  年6  月新屋开工数连续第二月回升，新房销售均价较上月小幅下跌；
􀂾  英国：09  年7  月房价环比连续第五个月回升，同比降幅为自08  年8  月以来的最小；
􀂾  德国：09  年5  月住宅开工量同比跌势放缓，新房和二手房价格指数继续下滑；
􀂾  法国：09  年一季度新房和公寓销售量较上一季大幅回升；
􀂾  日本：东京09  年6  月新公寓销售量环比下跌12.9%，销售均价较上一月基本持平；
􀂾  韩国：  09  年5  月新房开工面积较上月有所下滑，  09  年6  月房价及租金指数环比小幅回升；
􀂾  香港：09  年6  月，C，D，E  类住宅成交均价均有所回升；
􀂉  股市表现：过往一个月，行业指数均有所回升，龙头公司普涨；
􀂉  估值方面：截至09  年8  月7  日，房地产行业静态PB  除欧洲外均继续回升，美国为1.7，欧洲为0.45，日本为1.6，香港为1.4，平均为1.26  倍；
􀂾  美国重点房地产公司PB  平均为1.64  倍，仍高于行业估值历史底部；
􀂾  欧洲重点房地产公司PB  平均为0.68  倍，略高于行业估值历史底部；
􀂾  内地在港上市主要地产公司PB  平均为1.78  倍；
􀂾  全球主要房地产服务类公司PB  平均为5.45  倍。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】