通过密切跟踪全国四大区域——珠三角、长三角、环渤海、中西部中心城市的周成交量数据,我们试图给投资者呈现及时、准确、直观的房地产交易数据,从而为投资者的决策提供有益的参考。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
本次周报数据是2009年第32周的数据,时间从2009年8月3日到8月9日。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
房地产成交量出现了大范围的下降。珠三角地区成交量普遍下降,深圳一手房成交面积环比回升,但处于相对低位;长三角地区城市成交面积出现明显下滑,检测的城市成交量均环比下降;环渤海地区成交量普遍下降,但成交量仍维持较高水平;中西部地区城市成交量环比普遍下降,重庆市场表现较好。
珠三角地区成交量普遍下降,深圳一手房成交面积环比回升,但处于相对低位。深圳本周商品房成交8.6万平方米,比上周上升了12.5%,本周的成交面积有所回升,仍远低于今年以来平均值(2009年以来周均成交14.4万平米),开发商惜售比较明显。本周深圳成交均价15697元/平米,与上周相比下降了22.3%,但仍维持高位。福州、东莞分别成交6.3、10.3万平米,成交量分别下降了27.7%、16.4%,福州连续三周环比下降20%以上;厦门成交7.6万平米,环比上升了31.9%。福州、东莞和厦门09年以来的周均成交量分别为11.3、11.2和9.2万平米。
长三角地区城市成交面积出现明显下滑,检测的城市成交量均环比下降。上海本周共成交54.6万平米,环比下降了8.7%,低于成交量08年高峰时水平(60.3万平方米),与07年峰值有较大一段距离(07年成交高峰时期为5月至10月 ,峰值平均在每周80多万平米);无锡成交11.0万平米,环比下降了3.6%;苏州成交14.1万平米,环比下降了6.5%;南京成交17.7万平米,环比下降了21.3%。杭州本周成交16.3万平米,环比下降了26.9%,低于07年的平均水平(22.1万平米);宁波成交8.3万平米,环比上升了43.7%;合肥成交额也下降了4.0%。