公司业绩实现快速增长。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】报告期内公司实现营业收入151,476.5  万元，同比增长14.46％；实现营业利润42,799.71  万元，同比增长81.97％；实现归属于母公司所有者的净利润32,026.70  万元，同比增长68.68％；实现基本每股收益0.4元，同比增长73.91%；净资产收益率8.25%，同比增加3.07个百分点。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
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销售业绩喜人。公司房地产合同预售面积36  万平米，超出年初计划逾五成，比上年同期增长115.6%；实现合同预售金额46  亿元，比上年同期增长146%。公司在北京开发的首开国风上观、知语城、首城国际项目以及在天津开发的天津湾项目等，在报告期内都取得了良好的销售业绩。
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公司开复工面积远超年初计划。2009  年上半年，公司共实现开复工面积235  万平米,完成年初计划的224%；实现竣工面积23万平米，完成年初计划的19%。公司年初计划09年实现新增建筑面积100  万平米的项目储备，上半公司新增土地储备37万平米，项目储备速度相对较慢。
存在风险：
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货币政策以及房地产交易优惠政策的收紧使销售增速存在不确定性
综合评价及评级调整：
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维持“谨慎推荐”评级。我们预计公司09年和10年的每股收益分别为0.67元、0.74元，维持公司“谨慎推荐”评级。