1、上半年业绩回顾。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】2009  年上半年实现营业收入218.1  亿元，净利润25.2  亿元，较上年同期分别增长26.4%和22.5%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）每股收益0.23  元。1-6  月份，公司实现销售面积348.8  万平方米，销售金额307.6  亿元同比分别增长31.2%和27.5%；结算面积和结算收入分别为248.5  万平方米和215.9  亿元，同比分别增长19.4%和26.9%。期末，公司尚有409.1万平方米已销售资源未参与本期结算，合同金额合计约321.8  亿元。
2、1-6  月份结算毛利率23.7％，同比下降5.5  个百分点。由于房地产结算存在滞后性，结算毛利率下降体现了之前数年土地价格的上升及2008  年调整期内房价的变化。
3、管理费用、销售费用占营业收入的比例同比明显下降。上半年公司管理费用比去年同期降低30.3%，销售费用比去年同期降低22.2%，管理费用、销售费用合计占营业收入的比例比去年同期降低41.9%。
4、全年计划新开工面积提高45.2％。从去年四季度开始，公司确定了“量出为入”的存货管理策略，根据销售情况随时调整推盘计划，根据推盘需要随时调整开工计划。鉴于市场形势的快速好转，公司相应对本年度的新开工计划进行了调整，新开工面积由年初计划403  万平方米增加到585  万平方米，增长45.2%。
5、新增土地储备面积高于销售面积。报告期内，公司遵循“精挑细选，把握机会”的原则，新增项目15  个，项目规划建筑面积408  万平方米（对应按万科权益计算的规划建筑面积合计333.2  万平方米），而上半年公司实现销售面积348.8  万平方米，新增土地储备高于销售面积。截至2009-8-4，公司规划中项目按权益计算的建筑面积为2079  万平方米。