支撑评级的要点
􀂄  考虑到  09  年上半年销售强劲及预计明年平均售价上涨5%，因此我们将该板块10  年每股收益预测上调了0-103%，将09  年净资产值预测上调了0-37%；
􀂄  采用  06  年4  季度的估值水平作为基准，我们将个股目标价上调了0-326%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】因此，我们将瑞安房地产的评级由持有上调为买入，将首创置业和碧桂园的评级由卖出上调为持有，将深圳控股评级由买入下调至持有。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）我们还将板块评级由中立上调为增持。
􀂄  虽然  7月我们覆盖的八大城市总成交量环比下滑4%，且8  月份可能进一步疲软，但我们认为，鉴于适度宽松的货币政策仍将持续，任何即将到来的调整对投资者来说都是买入时机。开发商公布中期业绩后，物业投资和完工计划增加可能引发又一轮盈利上调。
首选买入
􀂄  在大型开发商中，我们看好华润置地，因为其经常性收入强劲且销售策略灵活；.
􀂄  在中型开发商中，我们看好保利香港，因为其拥有强大品牌和资产注入的可能性。
首选卖出
􀂄  绿城中国将继续受到高负债率的困扰。