投资要点
        房地产行业指数下跌2.62%，上证指数下跌1.51%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】行业指数跑输大盘指数。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        各区域楼市成交情况：
        1、环渤海区域：北京房产成交套数据显示，现房套数日均成交套数环比下跌，幅度为18.84%，同比下跌了57%；成交面积环比增加了82.13%，同比减少了48%。可售套数为158,029，环比下降了1.15个百分点。济南地区商品房成交套数环比减少了37.69%，日均成交面积环比下降了42.54%。青岛地区商品房成交套环比下跌了6.28%。
        2、华东地区：上海的成交套数为527套，环比减少了3.88%，商品房成交面积为47,769平方米，环比下降了0.36%；杭州成交套数环比下降了8%，日均成交面积为42,817平方米，环比减少了9.11%；苏州地区成交套数周环比下降了0.20个百分点，成交面积周均数据涨幅则为1.43%；南京的住宅成交套数环比呈现下跌，幅度为26.79%；成交面积环比则同样为下跌，幅度为25.99%。
        3、中部地区：上周武汉日均成交量（套）为834套，周环比上涨了12%；周均成交面积为74,241平方米，环比上涨了8%。
        4、华南地区：深圳的成交套数环比增加了33%、同比上涨了2%，可售套数环比也增加了12.71%；广州地区商品房套数环比减少了7%，周均成交面积为30,338平方米，环比下降了7%；福建地区主要城市日均数据基本处于下跌态势。其中福州地区日均成交套数环比减少了20%。成交面积为9,573平方米，环比减少了7个百分点；厦门地区日均成交量环比减少了28.28%、日均成交面积减少了38.03%。
        上周我们重点关注的10大城市中，深圳地区的成交量环比继续增长，除深圳地区之外，上海、广州和北京等一线城市上周成交量环比均出现了不同程度的下滑。其余城市成交量环比则涨跌不一。从目前情况来看，房地产政策收紧的效应正在持续延续，我们仍坚持之前的看法，受到政策的限制，房价震荡，以及成交量萎缩是大势所趋。由于之前受到“雄安地区”概念大热后回归理性，对市场反应灵敏度更高的地产股短期内预计仍会延续调整格局。因此，我们给予房地产行业“同步大市”评级。另一方面，我们依旧坚持认为房地产行业仍面临去库存的压力，房地产行业未来依旧保持去库存的政策主线，房价在“实质”下跌后，短期内将维持震荡的态势。
        风险提示：政策出现反复，市场风险增加。