天津、上海、深圳环比萎缩,其余三大城市环比增长:北京本周一手住宅成交套数为3922套,成交面积为46.8万平方米,同比增长138%,环比增长8%,其中经济适用房和限价房销售546套,占销售套数的14%,剔除保障性住房,同比增长104%,环比增长8%;天津一手商品房成交3556套,成交面积42.7万平方米,环比增长32%;上海一手商品房成交6164套,成交面积为54万平方米,同比增长90%,环比萎缩8%;南京一手住宅成交套1998套,面积为23万平米,同比增长103%,环比萎缩4%;深圳一手商品房成交1441套,成交面积为14万平方米,同比增长199%,环比萎缩12%;成都一手商品房成交3219套,成交面积为30万平方米,同比增长263%,环比增长34%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
北京、上海、深圳可售量保持稳定,销售率略有下滑:本周北京新增供应13万平米,销售面积为46.8万平方米,销售率为3.09%,截至7月19日,北京住宅可售面积达到1481万平方米;本周上海商品房新增供应量27万平方米,销售面积为52万平方米,销售率为11.4%,可售住宅面积为529万平米,与2008年最高点相比,下降38%;本周深圳商品房新增供应15万平米,销售面积为14万平方米,销售率为3.89%,目前可售面积达367万平方米,可售量与三年来最高点相比下降45%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
新盘销售迅速,尾盘销售稳定。北京地区,首开常青藤家园,5月27日新推盘303套,目前已售100套,假日风景家园,2月26日推盘277套,已售199套;西山华府推盘126套,已售115套,远洋万和城,三天即售出11套;上海地区,花园小城今年5月28日推盘24套,已售罄,格林风范城,新推盘544套,目前已售451套,保利西子湾,6月18日新推盘188套住宅,目前已售135套;深圳地区,依山郡花园本次推盘1098套,目前已售1012套,金域东郡,推盘388套,泛海拉菲花园,今年2月推盘481套,目前已售320套。广州、杭州、南京大部分楼盘销售保持稳定。