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中国建筑研究报告:中投证券-中国建筑-601668-中高端房建巨头,身兼一线地产蓝筹-090717

股票名称: 中国建筑 股票代码: 601668分享时间:2009-07-17 11:43:14
研报栏目: 公司调研 研报类型: (PDF) 研报作者: 李凡,罗泽兵
研报出处: 中投证券 研报页数:   推荐评级:
研报大小: 362 KB 分享者: wan****an 我要报错
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【研究报告内容摘要】

􀂄    广泛的地域布局和雄厚的技术实力使公司成为全球最大的住宅工程建造商。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】2007  年公司国内建筑业务营业额占全国国有建筑企业完成产值的12%,完成施工面积约占全国国有建筑企业完成总量的27%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)房屋建筑施工承包收入在公司总收入中居于首要地位,2008  年收入规模达1346  亿元,占公司总收入的79%。公司下属的八大工程局其地理布局基本形成了对国内六大区的完整涵盖,同时公司也已稳步进入了东南亚和北非等海外市场,广泛的地域布局有利于增强公司对属地化特征明显的房建市场的响应速度。公司在超高层建筑、高耸构筑物、网壳索膜结构、复杂地基基础等方面的雄厚技术实力使公司在国内中高端的房建市场长期居于主导地位。
􀂄    公司地产品牌优势明显,可持续开发能力强。公司旗下的主要地产业务载体——中国海外发展有限公司(以下简称中国海外)在国内地产公司中具有较高的知名度和美誉度,,中国海外由香港这一成熟的房地产市场起步,进而将香港经验与内地优势有机结合,相继进入国内市场,业已建立长三角、珠三角、环渤海和诸多省会城市的全国布局。2002-2008  年间,中国海外的营业收入由56  亿元上升至166  亿元,年均复合增长率达到20%。中国海外房产开发过程中涵盖规划设计、施工承建、物业管理等主要环节的运营模式在全国各大房地产开发企业中独树一帜,并倚靠在这些环节中的精心运作形成设计、建筑和物业管理的相互支撑,共同形成支撑房地产业务长远发展的全面的品牌竞争力。从土地储备总量和土地成本两方面衡量,公司均处于国内一线房地产开发企业前列,具有很强的可持续开发能力。

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