■行业跟踪（2017.02.24-2017.3.2）
        ■一手房：环比上升9.15%，同比下降12.69%
        本周安信跟踪52  大城市一手房合计成交5.91  万套，环比上升9.15%，同比下降12.69%，累计同比下降2.86%，其中一线、二线、三线城市环比增速分别27.56%、12.3%、3.92%；一线城市中，北京、上海、广州、深圳环比增速分别为-5.88%、-1.2%、62.67%、140.91%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        ■二手房：环比上升18.82%，同比下降8.97%
        本周安信跟踪的16  个城市二手房成交合1.82  万套，环比上升18.82%，同比下降8.97%，累计同比下降22.48%，其中一线、二线、三线城市环比增速分别23.78%、19.19%、16%；
        ■库存:  去化周期25.9  周，环比下降1.93%
        截止本次统计日，全国19  大城市住宅可售套数合计59.2  万套，去化周期25.9  周，环比下降1.93%，其中一线、二线、三线城市环比增速分别-0.78%、-2.82%、-2.3%；一线、二线及三线去化周期分别为28.6、23.3、26  周。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        ■土地（2017.02.20-2017.02.26）：供应环比量价齐升，成交环比量价齐跌本周土地供应建筑面积环比上升83.71%，同比上升4.99%，其中一线、二线、三线城市环比增速分别515.84%、-12.91%、147.59%；挂牌均价环比上升73.17%，同比上升110.29%；本周成交土地规划建筑面积环比下降37.28%，同比下降18.44%，其中一线、二线、三线城市环比增速分别-92.38%、-37.63%、-9.07%；成交均价环比下降45.69%，同比下降3.24%；成交总价环比下降65.92%，同比下降21.08%；■政策：多地进一步收紧楼市调控；
        ■公司跟踪：泰禾集团：公司与教育部科技发展中心、中国技术供需在线平台签订《战略合作框架协议》，拟与合作方共同探索建设?创新创业公共服务和基础设施基地?；
        ■投资建议：上周房地产指数微跌0.96%左右，涨幅居前的为海泰发展（8.4%）、粤泰股份（7.4%）、空港股份（6.1%）、上海临港（5.0%）和中国国贸（4.5%）；跌幅居前的为渝开发、实达集团、京汉发展和荣盛发展。
        上周，银监会新任主席郭树清出席国新办发布会，并首次以主席身份对地产信贷现状定调。我们将本次发言总结为三点，1）居民杠杆：居民部门整体银行贷款不太多，杠杆率不高；2）居民杠杆上升速度过快，需警惕：去年新增贷款中有45%是房地产贷款；3）泡沫有明显的地域差异；副主席王兆星则认为今年要稳字当头、不要波动；坚持差别化信贷政策；另外针对三四线会加大支持力度。我们当天即对此作出深入分析，具体可关注我们公众号【每日1  问】。
        近期市场对三四线城市的销售、投资普遍关注。我们认为今年地产投资会普遍乐观，很重要的一个逻辑是三四线会有明显投资增长：二线如果下滑（我认为二线销售下滑会制约投资增长），则需要三线更多的投资支撑。而这取决于信贷，目前可以乐观的是郭主席表态对地产三四线信贷将持续支持，或许带来三四线地产投资超预期。对于地产销售，我们预计17  年三线城市则会量价齐稳，去库存会加速，因此坚定看好三四线城市提早布局、货量充足的公司：如华夏幸福、新城控股、粤泰股份等。
        ■风险提示：二三线库存仍然高企，市场对政策调控反映过度。