◆3  月2  日杭州紧急加码房地产调控，户籍家庭停售第3  套房
        3  月2  日杭州住房保障和房地产管理局紧急发文《杭州进一步调整住房限购政策的通知》，扩大限购实施范围，升级非户籍居民限购。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        《通知》要求，3  月3  日起将富阳区和大江东产业区纳入限购范围，调整非户籍家庭购房社保证明年限要求，由“自购房之日起前2  年内在本市连续缴纳1  年以上”调整为“自购房之日起前3  年内在本市连续缴纳2年以上”，非户籍家庭不得通过补缴社保购买住房；《通知》同时明确，对已拥有2  套及以上的户籍家庭暂停出售新建住宅和二手房。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        ◆京津冀房价涨幅惊人，环京城市限购遍地开花
        根据社科院统计，2017  年1  月京津冀综合指数同比上涨63.94%；长三角综合指数同比上涨51.58%；中部区综合指数同比上涨39.59%；珠三角综合指数同比上涨14.97%；
        2017  年1  月房价同比涨幅TOP5  城中，环京区域占3  城，分别是廊坊（燕郊）、天津、石家庄、厦门和上海，房价同比涨幅依次分别为108.01%、83.64%、64.17%、62.7%、61.28%；
        3  月1  日，河北省涿州市实行住房限购和差别化住房信贷政策，非涿州市本市户籍居民家庭，将限购1  套商品住房（含二手房）且首付款比例不低于30%；对本地户籍居民家庭购买第2  套住房时，首付款比例不低于50%。
        同日，紧邻涿州的涞水县也迎来限购。非本地户籍居民家庭限购1  套住房且购房者首付款比例不低于30%，限购自2017  年3  月1  日开始执行，非本地户籍居民在涞水县买房需要先到房管局开具准购证明（需携带户口本，身份证和结婚证），房地产开发企业凭准购证明与购房人签订购房合同和网签备案。本地户籍居民购买第二套住房首付比例不低于60%。
        环京城市的限购遍地开花，天津和廊坊自不必说，三河（廊坊市）、怀来（张家口市）、涿州市、涞水（保定）等也纷纷加入限购行列。
        ◆投资建议，回避纯开发标的，关注地产金融和园区地产房价抬头趋势或将招致更严厉的房地产调控措施，投资标的方面建议关注地产基金和证券化创新先锋（嘉宝集团）和受益于上海再工业化的高端制造产业园区地产（上海临港、张江高科）
        ◆风险分析
        房地产调控政策加码
        中小房企现金流断裂出现债务违约