区位优势明显、交通便捷
金桥开发区处于浦东新区中部区域，9  号线和14  号线未来将通过金桥区域内多个地块。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
在建项目如期进行中
今年开工的项目在60  万平米左右。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）要完工的2  个项目，碧云新天地三期和17  号商业地块顺利进行中，新天地三期将于近日预售，单价约为2.2  万元/平方米。
临港新城项目依然处于可行性研究阶段
目前该项目还在进行可行性研究，还有一定不确定性，但会尽量争取。
  投资建议：
未来六个月内，维持“跑赢大市”；
随着世博会的到来，两个中心的建立，金桥自身园区的物业还有升值空间，同时也在积极往外走，因此投资吸引力仍大，长线为佳。预计  2009  年和2010  年的每股收益为0.30  元和0.51  元，其RNAV  为15.10  元。高端物业有较大的升值空间，公司的RNAV  估值可享受一定的溢价，我们维持“跑赢大市”的评级。