报告摘要
        本期行业数据
        本期新房销售（样本城市量为47）：民生中国主要城市新房销售指数为163.6，环比上升4.9%，同比下降22.9%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】分城市看，一线城市指数为90.3，环比上升18.8%，同比下降19.8%；二线城市指数为123.5，环比上升18.5%，同比下降4.8%；三线城市指数为195.8，环比上升5.7%，同比上升39.2%；分区域看，环渤海地区指数为158.6，环比下降14.0%，同比上升73.0%；长三角地区指数为132.2，环比上升26.5%，同比下降0.7%；珠三角地区指数为127.6，环比上升35.3%，同比下降22.3%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        可售新房：全国16  个城市新房库存面积为5474.1  万平方米，新房库存指数为63.7，环比上升2.3%，同比下降32.3%。其中一线城市指数为71.5，环比下降1.4%，同比下降27.2%；其他城市指数为61，环比下降1.0%，同比下降35.0%。去化周期为8.5  月，其中一线为9.1  月，其他城市为8.5  月。
        二手房销售累计：全国12  个城市二手房成交面积122.1  万平米。其中一线34.6  万平方米，二线87.5  万平方米。二手房销售指数为237.4，环比上升16.0%，同比上升18.0%。其中一线城市指数为144.2，环比上升9.0%，同比下降53.9%；其他城市指数为246.4，环比上升5.4%，同比上升40.1%。
        行业要闻
        央行：明文限制投资投机性购房。近日，央行发布2016  年第四季度中国货币政策执行报告，报告首次明确，将严格限制信贷流向投资投机性购房。按照“因城施策”的原则，对房地产市场实施调控，强化住房金融宏观审慎管理，指导分支行配合地方政府开展房地产调控，在引导个人住房贷款合理增长的同时，支持合理自住购房，严格限制信贷流向投资投机性购房。（中国房地产报）国务院：批准盘活土地二级市场，34  个地区先行试点。近日，经中共中央、国务院同意，国土资源部印发《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的试点方案》，对全面开展完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场试点作出部署。《方案》指出，选择转让、出租、抵押等交易量较大且不动产登记工作基础较好的大、中城市作为二级市场试点，涉及30  个省（区、市）的34  个市县（区），试点将在2018  年底前完成。其中，28  个试点地区开展国有土地二级市场试点，6个地区开展国有和集体土地二级市场试点。（中国房地产报）山东：高库存城市暂停商品房用地供应。近日，山东省国土资源厅印发了《2017年全省国土资源工作要点》。要点明确：合理调整房地产用地供应规模，对去库存压力大的三四线城市要减少以至暂停住宅用地供应。（中国房地产报）