【一手房成交】本周新房成交环比整体持续增加，三四线继续回落。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】本周43城成交面积475.4万平，环比上周+8%（一线+22%，北上深广环比分别+20%、+18%、+1%、+35%；二线+17%；三四线-6%）；同比-11%（一线-33%；二线-11%；三四线+2%）。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）2月1-24日累计成交环比-19%（一线-27%；二线-27%；三四线-5%）。2017年1-8周累计同比-8%（一线-36%；二线-16%；三四线+23%）。房企推盘进度回归正常、人口回流基本完毕，2月成交一二线降幅收窄、三四线持续回落。
        【一手房库存】可售面积持续微降、同比去年同期大降，去化时间环比微降。15个城市可售面积环比上周-1%（一线-1%，二线-1%，三四线-2%），同比去年同期-27%（一线-26%，二线-25%，三四线-33%）；去化时间9.7个月（一线9.1个月，二线9.5个月，南京6.5个月，南昌5.2个月，三四线12.1个月），环比上周-0.1月（一线-0.1个月，二线-0.2个月，三四线-0.1个月），同比去年同期+0.9个月（一线+1.0个月，二线+1.7个月，三四线-4.8个月）。本周各线城市成交分化继续，环比一二线增加、三四线同比去化时间显著下降，二线城市仍高于一线城市。
        【二手房成交】本周二手房成交环比继续增加，一二线回升三四线收窄，同比整体下降，一线继续下降；价格持续较快上涨，一二线城市持续较高增长。15城二手房成交146.8万方，环比上周+17%（一线+9%，北深+9%、+9%；二线+20%；三四线+16%），同比-7%（一线-49%；二线+16%；三四线+111%）。2月1-24日15城累计成交环比-8%（一线-8%；二线-11%；三四线-12%）。2017年1-8周累计同比-27%（一线-54%；二线-12%；三四线+80%）。中国城市二手房指数显示2月第三周二手房挂牌价环比+0.77%，较上周持平:一线城市环比+0.72%，较上周+0.09个pc；二线城市环比+0.83%，涨幅较上周-0.05个pc。40个大中城市中涨幅居前的城市：海口+2.87%（涨幅扩大）、青岛+1.63%（涨幅扩大、持续居前）、郑州+1.46%（涨幅扩大）、广州+1.42%（涨幅扩大）、南宁+1.39%（涨幅扩大）、重庆+1.34%（持续居前）、北京+1.31%（涨幅扩大）。节后二手房价格增长趋势不减，一、二线城市整体仍维持较高水平。